En Exclusivité, belle maison en 2ème ligne du Bassin d'Arcachon

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Maison 160 m² - Lège-Cap-Ferret

  • Prix
  • 2 310 000 €
  • Ref 45
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Description de l'offre

En exclusivité, jolie maison en 2ème ligne au Canon - V 45


A 30 m de la plage du Bassin d’Arcachon, en plein centre du village du Canon, venez découvrir en exclusivité cette belle maison familiale de 3 chambres idéalement placée entouré d'un très beau jardin arboré de 800 m².

A l’étage, vous profitez d’une belle vue sur le Bassin d’Arcachon et sur la Dune du Pyla depuis la chambre parentale, et également de 2 aperçus sur le Bassin depuis la seconde chambre.


Surface de la maison 137 m² environ.


Chauffage électrique

Double vitrage

Tout à l'égout


Plages océanes : 6 km

Plages du Bassin d'Arcachon : 30 m

Commerces : 50 m


Description


Salon séjour traversant avec cheminée de 43,21 m², exposition nord/sud

Cuisine séparée équipée de 12.96 m², exposition nord

Cellier avec placard de 3.94 m² exposition nord

Chambre avec placard intégré de 10.98 m² exposition sud

Couloir avec placard intégré de 3.90 m²

Salle d'eau de 3.81 m² exposition sud

Wc séparé avec lave main de 2.54 m² exposition sud

Couloir : 1 m²

Cellier de 2.70 m²


A l'étage :


Chambre avec placard intégré de 15.14 m² exposition sud-est avec vue sur le Bassin et la Dune du Pyla

Chambre avec placard intégré de 11.69 m² exposition nord-est avec vue sur le Bassin à chaque fenêtre

Salle de jeu de 8.28 m² exposition nord

Couloir : 5.11 m²

Salle d'eau de 6.97 m² exposition nord

Wc séparé de 1.36 m²


Greniers de 37 m² au total


Garage de 25.75 m²


Cabanon de jardin et abri bois


Prix de vente


2 310 000 €

Descriptif du bien

Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1983


Quartier Le Canon


Nombre de niveaux 2


Jardin OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 310 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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