EN EXCLUSIVITE - Maison familiale - V37

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Maison Lège-Cap-Ferret

  • Prix
  • 493 500 €
  • Ref 37
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE - Maison familiale - V37


Située dans le village de Lège proche des écoles, du collège et des commerces, belle maison confortable de 160 m² environ sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée : un grand salon séjour avec un insert donnant sur le jardin et la terrasse couverte, une cuisine ouverte équipée avec un ilot central, un cellier, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. A l’étage, 2 chambres, un bureau, une pièce communicante (possibilité de créer une salle de bains).

Grande terrasse couverte le long de la maison.

Jardin clos de 775 m² avec un cabanon de jardin et un carport.

Possibilité d’implanter une piscine.


Panneaux solaires : La production de panneaux solaires couvre les consommations électriques

Double vitrage

Tout à l'égout


Plages océanes : 6 km

Plages du Bassin d'Arcachon : 6 km

Centre du village : 600 m


Description de la maison


Au rez de chaussée :

Un salon séjour de 53 m²

Une cuisine équipée ouverte avec ilot central de 18,1 m²

Un cellier de 2,5 m²

Une chambre de 18,5 m²

Une chambre de 11,5 m²

Un wc indépendant de 1,65 m²

Une salle de bains de 9,5 m²


A l'étage :

Une chambre avec 2 velux de 19 m² au sol

Un bureau donnant sur le séjour de 8,7 m²

Une pièce communicante de 7 m²

Une chambre avec 2 velux de 17 m² au sol


Studio indépendant et attenant à la maison comprenant un séjour avec coin kitchenette, une mezzanine, une salle d’eau avec wc.


Prix de vente

493 500 €

Descriptif du bien

Exposition SUD


Quartier Lège


Nombre de niveaux 2


Nombre des chambres 5


Jardin OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 493 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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